1-4月宁德市房地产开发经营情况简析

发布时间: 2019-05-17 09:55 点击数:{{ pvCount }} 字体:  

1-4月,在新开工项目土地购置费带动下,我市房地产开发投资由负转正,新开工面积大幅增长;但商品房销售同比仍下降。

一、开发投资大幅增长。1-4月,全市房地产开发投资70.03亿元,同比增长17.5%,增幅分别比一季度和上年同期提高27.012.7个百分点。其中建安工程41.90亿元,同比下降2.0%;土地购置费26.19亿元,同比增长72.4%,增幅比1-3月大幅提高114.7个百分点,拉动全市房地产投资提高31.2个百分点。

二、新开工面积大幅增长。全市共有房屋施工面积1396.09万平方米,同比增长1.7%。其中,住宅施工面积1024.49万平方米,同比增长0.6%。新开工面积121.06万平方米,比上年同期增长34.7%,比一季度提高9.3个百分点。其中,住宅新开工面积87.99万平方米,增长34.4%,比一季度提高8.0个百分点。

三、商品房销售面积持续下降。1-4月,全市房地产开发企业销售商品房63.65万平方米,同比下降23.3%,降幅比一季度扩大0.5个百分点。其中,住宅销售56.31万平方米,同比下降27.0%,降幅比一季度扩大0.7个百分点。

四、资金来源情况好转。全市房地产企业本期到位资金97.69亿元,同比增长8.7%,增幅比一季度提高22.4个百分点。其中,国内贷款4.54亿元,同比下降28.0%;自筹资金29.82亿元,同比下降3.1%;定金及预收款31.61亿元,同比增长19.2%;个人按揭贷款31.47亿元,同比增长27.8%;其他资金来源0.25亿元,下降84.9%

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