2019年上半年宁德市房地产开发市场保持稳定

发布时间: 2019-07-19 16:03 点击数:{{ pvCount }} 字体:  

 今年以来,我市继续贯彻落实各项房地产调控措施,房地产开发投资保持小幅增长,市场运行总体稳定。但销售面积大幅下降和本年到位资金趋紧值得关注。

一、开发投资回升,住宅占比提高。上半年,全市房地产企业完成投资95.79亿元,同比增长3.3%,比一季度提高12.8个百分点。其中,建安工程投资63.26亿元,同比增长1.7%;土地购置费29.99亿元,同比增长6.4%

按工程用途分,住宅完成投资80.91亿元,同比增长11.0%,占房地产投资的比重达84.5%,占比分别比上年同期和一季度提高5.92.6个百分点;办公楼完成投资1.14亿元,同比下降18.7%;商业营业用房7.34亿元,同比下降26.4%;其他完成投资6.40亿元,同比下降24.9%

二、施工面积保持稳定,新开工面积较快增长。上半年,全市共有房屋施工面积1447.55万平方米,同比增长1.4%,分别比一季度和上年同期提高1.14.6个百分点。其中,住宅施工面积1067.47万平方米,同比增长0.7%

本年新开工面积169.68万平方米,同比增长12.9%,增幅分别比上年同期和一季度回落31.212.5个百分点。其中,住宅新开工面积130.97万平方米,同比增长16.9%

三、商品房销售继续下降,降幅有所收窄。全市房地产企业共销售商品房104.71万平方米,同比下降20.6%,降幅比一季度收窄2.2个百分点。其中,住宅销售94.11万平方米,同比下降23.5%,降幅比一季度收窄2.8个百分点。按住宅类型分,90平方米以下住宅销售18.22万平方米,同比下降14.9%90-144平方米住宅销售73.90万平方米,同比下降20.3%144平方米以上住宅销售2.00万平方米,同比下降77.5%

四、本年到位资金趋紧。全市房地产企业本年到位资金129.22亿元,同比下降3.5%,降幅比一季度收窄10.2个百分点。其中,国内贷款5.34亿元,同比下降16.9%;自筹资金36.68亿元,同比下降18.6%;定金及预收款43.74亿元,同比下降7.2%;个人按揭贷款42.92亿元,同比增长27.2%;其他资金0.53亿元,同比下降65.2%

附件下载

相关文章