2019年1-11月宁德市房地产开发投资增速高速回升

发布时间: 2019-12-19 16:27 点击数:{{ pvCount }} 字体:  

 

1-11月,在新入库项目带动下,我市房地产开发呈现“三增长,一好转”的良好格局,即:完成投资高速增长,施工面积较快增长,新开工面积大幅增长,资金来源情况持续好转。 

一、房地产开发投资高速增长。我市房地产开发完成投资210.22亿元,同比增长27.9%,增幅分别比上半年和前三季度提高24.616.2个百分点,高于全省平均水平11.7个百分点,居全省第一位,也是近五年以来历史最高增幅。

从投资构成来看,建安工程完成投资122.39亿元,同比增长14.8%,增幅分别比上半年和前三季度提高13.18.0个百分点。土地购置费83.14亿元,同比增长57.6%,增幅分别比上半年和前三季度提高51.2和和33.7个百分点,拉动房地产开发投资增长18.5个百分点。

从房屋用途来看,住宅完成投资176.04亿元,同比增长33.3%,增幅分别比上半年和前三季度提高22.313.6个百分点。办公楼完成投资1.61亿元,同比下降14.7%;商业营业用房14.58亿元,同比下降9.5%

二、新开工面积大幅增长。全市房屋施工面积1766.81万平方米,同比增长9.0%,增幅分别比上半年和前三季度提高7.65.7个百分点。其中,本年新开工面积房屋面积460.69万平方米,同比增长34.1%,增幅分别比上半年和前三季度提高21.218.2个百分点。其中,住宅新开工面积357.20万平方米,同比增长39.9%,增幅分别比上半年和前三季度提高23.08.9个百分点。

三、资金来源情况继续好转。全市房地产企业到位资金290.86亿元,同比增长20.8%,增幅分别上半年和前三季度提高24.319.6个百分点。其中,国内贷款17.29亿元,同比增长42.3%;自筹资金108.25亿元,同比增长37.1%;定金及预收款83.04亿元,同比下降3.8%;个人按揭贷款77.48亿元,同比增长25.7%

、销售面积降幅有所扩大。全市房地产开发企业共销售商品房227.84万平方米,同比下降10.7%,降幅分别比前三季度和1-10月扩大2.41.6个百分点。其中,住宅销售212.29万平方米,同比下降9.7%,降幅与1-10月持平;商业营业用房销售10.94万平方米,同比下降8.6%

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