建安投资由负转正 商品房销售加快增长

发布时间: 2020-05-21 09:56 点击数:{{ pvCount }} 字体:  

 

1-4月,随着疫情防控形势持续向好,宁德市房地产开发项目复工加快推进。房地产开发投资增速、商品房销售面积增速、商品房销售额增速三项指标均居全省第一位。土地购置费支撑明显减弱,建安工程投资由负转正,房屋施工面积保持较快增长,商品房销售面积增速加快。

一、建安工程投资实现增长,土地购置费支撑减弱。1-4月,我市房地产开发投资完成77.23亿元,同比增长10.3%,比一季度回落36.9个百分点,比全省平均水平高17.8个百分点。其中,建安工程完成投资42.91亿元,同比增长2.4%,增幅比一季度提高15.4个百分点;土地购置费33.21亿元,同比增长26.8%,增幅比一季度回落298.5个百分点,对房地产开发投资的支撑力由一季度59.6个百分点下降至1-410.0个百分点。

二、房屋施工面积较快增长,新开工面积降幅收窄。全市房屋施工面积1571.06万平方米,同比增长12.5%,增幅比一季度提高0.8个百分点。其中,本年新开工面积70.80万平方米,同比下降41.5%,降幅比一季度收窄25.4个百分点。其中,住宅新开工面积53.97万平方米,同比下降38.7%,降幅比一季度收窄23.8个百分点。

三、商品房销售面积继续加快,增幅居全省首位。全市房地产企业销售商品房84.58万平方米,同比增长32.9%,增幅比一季度提高4.9个百分点,比全省平均水平高54.4个百分点。其中,住宅销售面积79.64万平方米,同比增长41.4%,增幅比一季度提高5.6个百分点。

四、企业到位资金低速增长,定金及预收款降幅较大。全市房地产企业本年到位资金102.35亿元,同比增长4.8%,增幅比一季度回落19.7个百分点。其中,国内贷款6.90亿元,同比增长52.1%;自筹资金38.51亿元,同比增长29.1%;个人按揭贷款32.45亿元,同比增长3.1%;定金及预收款23.98亿元,同比下降24.1%

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