1-5月宁德市房地产市场持续低迷

　　1-5月全市房地产开发继续呈下行趋势，但投资降幅有所减缓，商品房销售仍处于负增长区间。

　　一、房地产开发投资降幅收窄

　　1-5月我市房地产开发完成投资91.62亿元，同比下降9.5%，降幅较1-4月收窄11.9个百分点。从构成看，建安投资59.13亿元，同比下降15.4%，降幅比1-4月收窄4.9个百分点；土地购置费30.80亿元，同比增长6.3%，增速由上个月的-33.7%转正。

　　二、商品房销售继续放缓

　　1-5月，全市商品房销售面积88.27万平方米，同比下降39.6%，降幅较1-4月扩大1.9个百分点。其中，住宅销售面积下降43.0%，办公楼销售面积下降28.6%；商业营业用房销售面积增长46.5%，增幅比1-4月收窄93.1%。

　　三、新开工面积大幅回升

　　1-5月，全市房屋施工面积 1706.74万平方米，同比增长7.2%。其中，新开工面积184.78万平方米，同比增长14.3%，增速由上个月的-13.8%转正。新开工面积中，住宅新开工面积149.62万平方米，同比增长13.7%。

　　四、企业到位资金趋紧

　　1-5月，全市房地产开发企业本年到位资金143.04亿元，同比增长7.5%，增速比1-4月回落0.7个百分点。其中，个人按揭贷款同比增长4.3%，自筹资金同比增长21.3%，定金及预售款持平，国内贷款同比下降11.5%。

　　执  笔：王夏曦

　　核  稿：郭　晖　张璐萍